CONTACT
まずは無料の現地調査から
真岡市で外壁のひび割れ・色あせが気になったら、状態の確認とお見積りを無料で承ります。
施工データ
| 地域 | 栃木県真岡市寺内 |
| 建物種別 | 戸建て / 木造 / 築25年 |
| 施工内容 | 屋根塗装／外壁塗装／太陽光パネル脱着／足場／コーキング |
| 施工期間 | 26日間 |
| 参考費用 | 約140~150万円（税込） ※足場代含む |
| 延床面積 | 143.7㎡ |
| 使用塗料 | 屋根 エスケー化研 ヤネフレッシュSi 外壁 エスケー化研 プレミアムシリコン 付帯部 エスケー化研 クリーンマイルドシリコン 軒天 日本ペイント ケンエースG-Ⅱ |
| カラー | 屋根 SR-120艶あり 外壁 N-85艶あり 付帯部 N-20 黒系 軒天 N-90 白系 |
| プラン内容 | 太陽光脱着塗装（シリコンプラン） |
施工前の課題
お客様のお悩み
- ご近所で塗装工事が続いていて、そろそろ我が家もと思った。
- 外壁の色あせが目立ち、北面では細かいひび割れからカビ・コケが発生してきた。
- 住宅塗装っていつやるものなの？
- 太陽光載せて15年経過して屋根の塗装が心配になった。
- コーキングが割れてきた。
現地調査の様子
調査したところ、外壁も触ると白くなるチョーキング現象（白亜化）が見られました。防水機能が切れているサインです。
住宅の周りに畑が多いため、太陽光パネルと屋根材の間に泥や枯れ葉が溜まっていました。
コーキングは固くなり、ぱっくりと割れてしまっていました。
- パネル下の屋根が塗装できない：紫外線はあたりにくいものの、既存屋根材は劣化していきます。
- 屋根全体のメンテナンスができない：パネル下のひび割れ・欠け・サビ・傷みなどを確認しにくい。
- 雨漏りの原因を見逃す可能性がある：太陽光の架台や固定部分、その周辺の防水状態をしっかり確認できない。
- 将来の太陽光交換・撤去時に追加工事が必要になる可能性がある：パネルを外したタイミングで、未塗装部分の補修・改修が必要になる可能性が高くなる
- パネル下と周囲で屋根の劣化スピードに差が出る：パネル周辺だけ塗装しても屋根全体を均一に保護できないため、将来的にメンテナンス時期がバラバラになり、余計な補修費用がかかる可能性があります。
プロの提案・こだわり
提案内容
屋根・外壁ともにチョーキング現象が始まっていたため、塗り替えをご提案しました。塗り替えは10〜15年を目安に行っていただくと、外壁材の持ちが変わってきます。
屋根には太陽光パネルが15枚載っていたため、パネルを一度取り外して屋根全体を塗装する「脱着」をご提案しました。
コーキングはこのままでは塗装しても割れてしまうため、打ち替え・打ち増しをご提案しました。
足場・太陽光パネル脱着・塗装・コーキングまで、すべて自社で施工します。中間マージンが発生しないぶん費用を抑えられ、工程の切り替えもスムーズです。
工事の流れ
足場設置
太陽光パネル脱着
屋根の塗装に入る前に、屋根に載っていた太陽光パネル15枚を一度取り外し、塗装が終わってから同じ位置に再設置しました。
▼屋根塗装（太陽光パネル脱着プラン）の詳細はこちら
屋根塗装（太陽光パネル脱着プラン）
屋根
既存材質：コロニアル
屋根塗装下塗り1回上塗り2回
使用材料
エスケー化研 ヤネフレッシュSi
- 弱溶剤形塗料
- 二液
- シリコン樹脂系
- 防かび・防藻性
特長
- 超耐久性
シロキサン結合の強靱な塗膜は、酸性雨や熱・紫外線に対して優れた抵抗性を示します。 - 防かび、防藻性
特殊設計により、優れた防かび・防藻性を発揮します。 - 良好な作業性
刷毛、ローラー、エアレスなど、いずれの塗装機器でも施工が可能です。 - 優れた密着性
旧塗膜に対して優れた浸透性を示し、優れた密着性を発揮します。 - 優れた隠ぺい性
隠ぺい力が高いため、下地の透けがありません。
外壁
- 既存材質：サイディング
- 外壁塗装下塗り1回上塗り2回
使用材料
エスケープレミアムシリコン
- 弱溶剤形塗料
- 二液
- ラジカル制御
- 超低汚染性
- 防かび・防藻性
- 超耐候性
ハイブリッド技術による弱溶剤形無機系超耐候性樹脂やラジカルコントロール技術により、超耐候性を示します。 - 超低汚染性
塗膜は親水性のため、優れた超低汚染性を発揮します。雨などで汚れが流れるセルフクリーニング機能 - 防かび・防藻性
特殊な配合により、かびや藻等の微生物汚染に対して強い抵抗性を示します。 - 仕上がり性/光沢
塗料のレオロジーコントロールによりレベリング性に優れる滑らかな塗膜は従来の弱溶剤形塗料と比べ、優れた仕上がり性/光沢性を提供します。 - 環境対応
溶剤形(強溶剤)塗料に比べて臭気が少なく作業環境の改善に役立ちます。 - 柔軟性
有機樹脂の柔軟性を併せ持つため、下地材に「水性弾性サーフエポ」などとの組み合わせにもご使用いただけます。 - 幅広い下地適用性
弱溶剤で構成されているため、旧塗膜の種類を問わず、優れた密着性、下地適用性を示します。
お客様のご意向により長持ちする塗装がご希望でしたので、ラジカル制御・超低汚染タイプの「プレミアムシリコン」をご提案させていただきました。
▼シリコンプランの詳細はこちら
付帯部
軒樋
- 既存材質：塩ビ
- 上塗り2回仕上げ
竪樋
- 既存材質：塩ビ
- 上塗り2回仕上げ
雨戸
- 既存材質：スチール
- 下塗り1回上塗り2回仕上げ
水切り
- 既存材質：鉄
- 下塗り1回上塗り2回仕上げ
軒天
- 既存材質：ケイカル板
- 上塗り2回仕上げ
使用材料
ケンエースG-Ⅱ
破風
既存材質：板金巻き
上塗り2回仕上げ
コーキング
使用材料：変成シリコン
お客様の声
お客様インタビュー（動画）
今回、屋根・外壁塗装とコーキングの打ち替え、太陽光パネルの脱着までお願いしました。
細かいところまで丁寧に塗ってもらい、仕上がりもとてもきれいで満足しています。
工事中も気になるところをしっかり確認しながら進めてもらえたので、安心してお任せすることができました。
外壁も明るくきれいになり、家全体が新しくなったようで嬉しいです。
今回お願いして良かったと思います。
この度は、太陽光脱着塗装＋コーキング工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
「細かいところまで丁寧に塗ってもらえて満足」とのお言葉をいただき、スタッフ一同大変嬉しく思っております。
見えにくい部分や細かな箇所まで丁寧に施工することを大切にしておりますので、仕上がりにご満足いただけたことが何よりです。
▼太陽光パネルの脱着を含む施工事例
栃木県宇都宮市宝木町／築40年金属屋根塗装（太陽光パネル脱着込み）
これからも大切なお住まいを長く守っていけるよう、アフターメンテナンスもしっかり対応させていただきます。
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。
「我が家の外壁もひび割れが気になる…」という方へ
サイディング外壁の色あせやコーキングの割れも、適切な下地処理と塗装でここまで美しく蘇ります。
まずは無料の現地調査で、お住まいの状態を確認しませんか？
真岡市の外壁塗装、まず現地調査で状態を確認しませんか？
築25年前後のサイディング外壁とコロニアル屋根は、塗り替え時期を逃すと補修費用がかさみます。
- 現地調査 無料
- お見積り 無料
- 無理な営業なし